Durch das Forschungsprojekt wird ein „Leitfaden zur ganzheitlichen ökologischen und energetischen Sanierung von Dienstleistungsgebäuden“, der sich in erster Linie an die Zielgruppe der Facility-Manager und Bauherrn wendet, erstellt. Im Rahmen dieses Pilotprojekts unterstützt das Haus der Zukunft-Projektteam die Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) bei der Erweiterung und Generalsanierung des Gymnasiums Pestalozzistrasse in Graz. Die Leistungen des Projektteams umfassen u.a. die Ist-Zustandserhebung in der Vorbereitungsphase, Beratung in der Planungs- und Ausschreibungsphase bis hin zur Unterstützung des Bauherren bei der Kontrolle der Bauausführung.